房地產與 Airbnb
出租房間、房屋或度假屋都會牽涉稅務問題。這些指南說明要申報什麼、可以扣除什麼，以及租金收入何時免稅。
6 篇指南指南依 2025 稅務年度查核
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Airbnb 房東報稅指南：要申報什麼、可以扣除什麼
哪些 Airbnb 收入要申報、哪些費用可以扣除、Schedule E 與 Schedule C 的差別，以及 14 天規則如何適用。
14 天規則：Airbnb 收入何時完全免稅
一年出租自住房屋 14 天以內，租金收入可以免稅。說明規則怎麼運作、哪些天數要計算，以及其中的取捨。
海外出租房產與美國稅務
美國稅務居民如何申報海外房產的租金：Schedule E、費用扣除、30 年 ADS 折舊、匯率換算與外國稅額抵免。
我賣了房子，獲利要繳稅嗎？
課稅看的是獲利，不是售價。$250,000 / $500,000 主要住宅排除額、5 年內 2 年的測試、Form 1099-S，以及虧損。
出租房子或公寓，租金收入怎麼課稅？
長期出租：哪些算租金收入、常見扣除項目、修繕與改良的差別、27.5 年折舊，以及 Schedule E。
出售出租房產：折舊回收與 25% 稅率
出售出租房產：調整後成本基礎、允許或可允許的折舊、第 1231 條、未回收第 1250 條收益、25% 最高稅率，以及 Form 4797。
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