家庭辦公室扣除額：我符合資格嗎？

簡短的答案

如果你經常使用住家的一部分，而且一般是專門用於營業，同時這個空間是你的主要營業地點（principal place of business）或符合其他合格的營業使用規定，你就可能符合資格。符合的話，可以用簡化法（simplified option）或實際費用法（actual-expense method）來計算扣除額。

本文談的是自雇與其他營業使用。本文不代表 W-2 員工在家遠距工作，就能產生聯邦稅的家庭辦公室扣除額。

資格測試

不一定需要獨立的房間

常見的誤解是一定要有一整個房間。如果符合規定，一個房間中專用、可以明確區分的一部分空間也可能符合資格。重點是這個空間怎麼使用，而不是它有沒有牆和門。

專門使用規定的例外

Publication 587 說明了專門使用規定不以一般方式適用的情況，包括某些：

• 庫存或產品樣品的存放
• 托育使用
• 出租使用

每個例外都有自己的條件 — 依賴之前，請先查看 Publication 587。

兩種計算方式

許多自雇申報者在實際費用法下使用 Form 8829。簡化法不會改變誰符合資格 — 它只改變計算方式。

例子

Wei 是自雇的翻譯。她把客廳中 150 平方英尺的區域只用於工作，每個工作天都使用，這裡也是她經營事業的地方，家人不會使用這個區域。用簡化法計算，她的扣除額是 150 × $5 = $750。如果她週末把這個區域當作客房使用，一般就不符合專門使用的測試。